ザ・パークハウス東雪谷

  • 東京都大田区東雪谷四丁目

  • 東急池上線 / 洗足池駅 徒歩13分

  • 2012年築 / 7階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
7,760万円
105.1万円/㎡
相場
7,456万円
101.0万円/㎡
3,792
6,234
8,677
11,120
AI査定結果
推定相場価格
7,456万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,234万円〜8,677万円
84.5万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ザ・パークハウス東雪谷
7,760万円（105.1万円/㎡）/ 2階 / 73.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は100.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/057,760万円105.1万円2階 73.8㎡ 3LDK南東
2025/06/056,880万円112.6万円1階 61.09㎡ 2LDK南東
2025/03/297,080万円115.9万円1階 61.09㎡ 2LDK南東
2025/01/137,880万円106.8万円5階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/11/148,180万円110.8万円5階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/10/296,880万円112.6万円5階 61.09㎡ 2LDK南東
2024/10/147,080万円115.9万円5階 61.09㎡ 2LDK南東
2024/05/217,370万円99.9万円2階 73.8㎡ 3LDK+WIC+WTC+納戸南東
2024/04/138,400万円101.3万円4階 82.96㎡ 3LDK南東
2024/02/217,380万円100.0万円2階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/01/107,480万円101.4万円1階 73.8㎡ 3LDK南東
2023/11/257,680万円104.1万円1階 73.8㎡ 3LDK南東
2023/11/256,800万円99.0万円2階 68.7㎡ 3LDK北東
2023/07/166,580万円89.2万円1階 73.8㎡ 2DK+S南東
2023/07/097,190万円97.8万円5階 73.55㎡ 3LDK南東
2023/06/247,290万円99.1万円5階 73.55㎡ 3LDK南東
2023/06/187,680万円104.1万円2階 73.8㎡ 3LDK南東
2023/06/047,380万円100.0万円4階 73.8㎡ 3LDK南東
2023/03/137,390万円100.5万円5階 73.55㎡ 3LDK南東
2023/03/087,490万円101.8万円5階 73.55㎡ 3LDK南東
2022/10/077,680万円104.4万円5階 73.55㎡ 3LDK南東
2022/07/266,280万円102.8万円6階 61.09㎡ 1LDK南
2022/07/197,180万円97.3万円6階 73.8㎡ 3LDK南東
2022/07/167,880万円107.1万円5階 73.55㎡ 3LDK南東
2022/07/047,980万円108.5万円5階 73.55㎡ 3LDK南東
2022/07/047,480万円101.4万円6階 73.8㎡ 3LDK南東
2022/06/288,180万円111.2万円5階 73.55㎡ 3LDK南東
2022/06/287,580万円102.7万円6階 73.8㎡ 2LDK南東
2022/06/136,580万円107.7万円6階 61.09㎡ 1LDK+WIC南東
2022/05/216,780万円111.0万円6階 61.09㎡ 1LDK南東
2021/12/256,780万円91.9万円1階 73.8㎡ 3LDK南東
2021/09/257,980万円108.5万円6階 73.55㎡ 3LDK南東
2021/08/067,990万円100.7万円5階 79.34㎡ 3LDK南西
2021/08/057,990万円100.7万円7階 79.34㎡ 3LDK南西
2021/08/017,990万円100.7万円5階 79.34㎡ 4LDK南西
2021/07/267,500万円94.5万円5階 79.34㎡ 4LDK南西
2021/05/187,480万円95.9万円3階 78㎡ 3LDK南東
2021/03/257,180万円92.1万円2階 78㎡ 3LDK南東
2021/02/285,750万円83.7万円3階 68.7㎡ 3LDK北東
2021/02/025,950万円86.6万円3階 68.7㎡ 3LDK北東
2021/01/125,980万円81.0万円1階 73.8㎡ 3LDK南東
2020/12/076,150万円89.5万円3階 68.7㎡ 3LDK北東
2020/08/245,200万円75.7万円2階 68.7㎡ 2LDK+2S(納戸)-
2020/06/165,980万円81.0万円3階 73.8㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は102.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ザ・パークハウス東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 7,760万円105.1万円73.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東2012年94戸RC
2025/06/11クレヴィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 7,480万円114.8万円65.16㎡3LDK5階 / 7階建 南西2011年49戸RC
2025/01/18ライオンズ久が原オーセンティックハウス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅15分 5,580万円87.7万円63.61㎡1LDK6階 / 7階建 南東2009年63戸RC
2023/03/08グレーシアハウス南雪谷
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 7,580万円98.9万円76.61㎡3LDK2階 / 6階建 南東2012年47戸RC
2024/06/09クリオ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 6,780万円94.6万円71.64㎡3LDK6階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2024/09/26ザ・パークハウス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 9,290万円114.5万円81.17㎡4LDK5階 / 6階建 東2017年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.7%上昇、大田区では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は大田区の平均と比較して14.3%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積63.80㎡〜83.80㎡の平均販売価格
東京都
182.7万円/㎡
前年比+52.7%
大田区
122.6万円/㎡
前年比+18.9%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス東雪谷
所在地東京都大田区東雪谷四丁目
交通東急池上線洗足池駅徒歩13分
築年月2012年
階数7階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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